2014〜2024年築, 専有面積61.72㎡〜81.72㎡の平均販売価格
兵庫県
80.3万円/㎡
前年比+7.5%
神戸市灘区
85.6万円/㎡
前年比+19.8%
プレサンスロジェ王子公園
兵庫県神戸市灘区倉石通五丁目
/ 王子公園駅 徒歩5分
2019年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 71.72㎡の場合
相場
5,739万円
80.0万円/㎡
3,728
5,068
6,409
7,749
AI査定結果
推定相場価格
5,739万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,068万円〜6,409万円
70.7万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
プレサンスロジェ王子公園
5,380万円（75.0万円/㎡）/ 2階 / 71.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 5,380万円 | 75.0万円 | 2階 | 71.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,690万円 | 75.6万円 | 7階 | 62.06㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 78.6万円 | 7階 | 62.06㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 80.2万円 | 7階 | 62.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ワコーレ王子公園ラグゼ 神戸市灘区畑原通三丁目 | 王子公園駅8分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,480万円 | 77.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 神戸市灘区神ノ木通一丁目 | 六甲道駅9分 | 5,390万円 | 87.0万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレディア六甲篠原中町 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウド六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 8,390万円 | 96.7万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,780万円 | 88.1万円 | 54.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジオ六甲道レジデンス 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 7,180万円 | 101.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/24 | エヌヴィ六甲森後町 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・パークハウス六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅6分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.25㎡ | 3LDK+S+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/02 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK+納戸 | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | エヌヴィ六甲道レジデンス 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲道駅7分 | 5,280万円 | 83.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | エヌヴィ六甲道 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅6分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、神戸市灘区では19.8%上昇しています。
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兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
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1997年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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兵庫県神戸市灘区水道筋三丁目
JR東海道本線 / 摩耶駅 徒歩 6分
2005年築 / 12階建 / 40戸 / RC造